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綜合考慮開發商選擇的電梯

作者:m.ty15.cn 日期:2018/5/27 20:32:03 標簽:開發商如何選電梯 安裝電梯成本
導讀:目前許多電梯的選擇時土建費用高,電梯設備成本高、維保成本高、電梯電費大成為了全國使用住宅電梯最大的問題。目前使用的vvvf電梯即使在綜合成本上很大,而且使用
目前許多電梯的選擇時土建費用高,電梯設備成本高、維保成本高、電梯電費大成為了全國使用住宅電梯最大的問題。目前使用的vvvf電梯即使在綜合成本上很大,而且使用費也很大。我們按9層住宅選擇名牌vvvf電梯計算一下:土建需要混凝土井道和機房,土建成本應該在8-10萬元,且由于申報建筑高度后,不能超高,所以還少建了一層樓。電梯設備價格18-22萬元,安裝費2.5-3萬元,再加運輸費等總價應該在24-26萬元左右。兩項綜合成本達到35萬元左右。電梯使用成本:電機功率15kw,即每小時使用需要15度電,加上照明及其他,使用一小時的耗電大約為20度。且住宅電梯計算電費一般按工業電費收費,價格在0.8-1.2元/度。電梯維保:名牌電梯需要500元/臺保養費、維修費6000-10000元/年,這樣使用費就很驚人了。大致開發商 從沒有仔細算這些帳,在售樓書上從沒有電梯使用費這一項,為此許多住戶都在支付物業管理費的時候就覺得電梯費太高,而物業公司也沒有任何辦法。 如果同樣9層住宅我們選擇無機房的電梯再算一本帳:綜合成本:土建不需要混凝土井道,只需要框架結構加磚墻,土建成本可以減少5萬元左右;如果采用永磁同步無齒輪價格也只有20-22萬。這樣綜合成本大約只有28-30萬。更重要的是使用費低很多,一般該種主機的耗電只有普通vvvf的50%-65%,如果按9層1000kg。1.0m/s電梯計算,電機功率只需要6.7kw,電費只有名牌vvvf電梯的40%,使用費就大大降低;且無齒輪主機維保費也可以更節省。 特別在目前中國能源緊張的情況下,既選擇更好的電梯,又能夠節約能源,再加上開發成本降低,使用費減少,為什么開發商一舉四得的事情不去做呢?
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